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合同租期一年是否必须住一年

2023.08.14 房产纠纷 529人浏览举报
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合同租期一年必须住一年吗需视具体情况而定: 1、合同租期一年的,一般要住满一年。但没有住满一年的处理方式,由租赁合同的当事人协商决定。 2、如果没有约定的,承租人不住满一年就搬走的,属于违约,应当按照合同约定承担违约责任。 3、如果经过出租人同意的,没满一年承租人也可以将租赁房屋转租给他人。 4、如果出现法定的解除情形的,承租人也可以不满一年提出解约。具体如下: (1)因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 (2)租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
报告编号:NO.20230814*****

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  • 合同租期一年必须住一年吗

    合同租期一年必须住一年吗需视具体情况而定:1、合同租期一年的,一般要住满一年。但没有住满一年的处理方式,由租赁合同的当事人协商决定。2、如果没有约定的,承租人不住满一年就搬走的,属于违约,应当按照合同约定承担违约责任。3、如果经过出租人同意的,没满一年承租人也可以将租赁房屋转租给他人。4、如果出现法定的解除情形的,承租人也可以不满一年提出解约。具体如下:(1)因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。(2)租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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    判一年缓一年的意思就是判处一年有期徒刑但缓期一年执行。如果在这一年的缓刑考验期内犯罪分子依法实行社区矫正,没有违反缓刑期间相关规定,也没有犯新罪或者被发现漏罪的,会在缓刑考验期满时,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。

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    覃明喜律师 2022.06.14 1889人看过
  • 十三薪必须满一年么

    看劳动合同及公司规章制度的约定。国家机关、事业单位、企业和其他单位在实行“双薪制”(按照国家有关规定,单位为其雇员多发放一个月的工资)后,个人因此而取得的“双薪”,应单独作为一个月的工资、薪金所得计征个人所得税。

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  • 判一年缓一年意思是什么

    判一年缓一年的意思就是判处一年有期徒刑但缓期一年执行。如果在这一年的缓刑考验期内犯罪分子依法实行社区矫正,没有违反缓刑期间相关规定,也没有犯新罪或者被发现漏罪的,会在缓刑考验期满时,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。

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  • 租房一年合同怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.22 1279人看过
  • 租房一年的合同怎么写

    房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。

    王汉杰律师 2019.03.20 1593人看过
  • 缓刑一年是否是坐牢

    缓刑一年,指不收监执行刑罚,缓刑一年是考验期,也就是在一年内没有违规、犯新罪或发现判决以前漏罪的,一年期满,被判入狱的一年就不再执行了,如果一年期内有再犯罪,就要执行。

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    租房签一年住半年押金可以退。一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

    刘辉律师 2022.12.29 290人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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