
依法成立的合同才具有法律效力,而在实践中造成合同无效的情形是非常多的,如通过欺诈、威胁等手段签订的合同就无效,那么,合同未实际履行是否意味合同无效呢?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

合同未实际履行并不意味着合同无效,合同未实际履行可能生效的条件未达成,等生效条件达成后,当事人就会履行合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。

合同签订后未实际履行不一定无效。从生效要件看,内容合法、无导致无效法定情形的合同有效;从履行角度讲,未履行可能有多种原因,不改变合同效力;从法律后果看,需依规定认定无效,不能仅因未履行就判定无效。

赠与合同是进行财产赠与时,由赠与人和受赠人签订的一种合同,签订赠与合同后,赠与人要按合同的约定交付财产,如果赠与房屋要办理过户登记的,那么赠与合同未实际履行是否可不可以撤销?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

合同无效认定实际履行可从三方面判断:看当事人是否履行主要义务,如交付货物等;是否基于合同目的实施行为,如入住租赁房屋;考察对方是否接受履行,如享受服务并付费。认定有助于处理权利义务关系、保障权益。