签订股权转让合同应注意哪些问题:1、明晰股权结构应就被转让公司的股权结构作详尽了解。如审阅被收购公司的营业执照、税务登记证、合同、章程,董事会、股东会决议等等必要的文件。
签订离婚协议要注意:当事人双方是完全民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;协议内容不得违反法律和行政法规的强制性规定;协议内容不得违背公序良俗和损害他人利益。
在签订房屋租赁合同时应注意的问题有:租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。
签订有效合同应当注意是否满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签订租房合同应注意的问题:1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。
第一,注意明确房屋装修合同的主体,最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息。第二,要明确工期,防止不能在预定时间内完成装修;第三,在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸第四,装修材料,最好标明材料的具体品牌、型号、价格、颜色等,……
签订购房合同要注意以下问题:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。
应当注意合同签订必须要具备的要件是否完备,是否违背相关法律规定的禁止性规定等。相关法律规定,签订合同应当具备的条件有:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式等等。
1、确认合同相对方的主体资格,是否具有相应的行为能力的自然人或者依法设立的法人或非法人组织等,核查自然人身份证、公司的营业执照等是否真实。2、核对首尾的双方名称、签字或加盖印章的名称是否与实际情况完全一致。
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