精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 合同内可以转让店面还要经过房东吗

合同内可以转让店面还要经过房东吗

2019.03.20 房产纠纷 1613人浏览举报
解析
必须经过房东的，否则转让是无效的，房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号：NO.20190320*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答

  • 42597892

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 合同内可以转让店面还要经过房东吗
    合同内可以转让店面还要经过房东吗？转让店铺得先问问房东哦。法律上来讲，转铺子有两部分要注意：一是店里那些玩意儿（比如装修啦、机器啦之类的），这就是租户间的事儿，跟房东没关系；另一个就是把租约给别人，这个就必须得问过房东了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 合同内能转让店面还要经过房东吗
    合同内转让店面是否需经房东同意，要看合同约定。若合同允许一定条件下自由转让，承租人可自行转让；若未规定或要求经同意，则必须经房东。擅自转让房东有权追责，即便可转让也建议提前沟通。
  • 合同内能转让店面还要经过房东吗
    合同内能转让店面还要经过房东吗?如果没有经过房东同意，那么转让就是无效的，房东还可以解除合同。不过，要是承租人经过出租人同意了，就可以把租赁物转租给第三人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 合同内可不可以转让店面还要经过房东
    合同内可不可以转让店面还要经过房东？根据《民法典》第七百一十六条，店铺转让需征得房东同意。如有转租行为，原租赁合同依然有效，但若导致物品损失须承担赔偿责任。如未经许可擅自转租，房东有权终止合同。第七百一十八条指出，如果出租方已知或应知店铺被转租而6个月内未提出异议，则可视为默许。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 店面转让房东要签字吗
    店面转让是否需房东签字要分情况。若租赁合同约定承租人可不经房东同意自行转让，通常无需房东签字；若未约定或约定需房东同意，一般需签字。总之取决于合同约定，无约定时最好取得房东签字。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线