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报告编号：NO.20230928*****
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查看完整报告如违约,定金则收不回。根据我国法律规定，当事人可以依照相关法律的规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
购买房屋后交了定金的，定金能不能退还要依据具体情况而定。如果购房者反悔不购买，属于违约的情形，无权请求返还定金;但如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在法定情况下，购房者是可以向开发商要回定金的。
通常情况下定金是不能退的，但是属于卖方违约的，可以要回定金，即双倍返还定金。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
“定金”是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但一般不得超过主合同标的额的20%。
视情况而定，根据相关法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买房的定金在某些情况下可以退还，具体取决于合同条款和双方的履行情况。以下是一些关键点：如果购房者按照合同履行了义务，那么定金可以退还或抵作价款。如果卖方违约，导致合同目的无法实现，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，卖方应双倍退还定金。如果购房者违约或改变主意，那么定金可能不会退还，除非双方协商一致或有合同中的特定条款允许退还。在实践中，如果开发商或卖家存在违规操作，购房者可以要求退还定金。如果遇到无法正常退还定金的情况，可以咨询专业法律人士或消费者权益保护机构。购房定金的退还需要根据具体情况和合同条款来确定。建议购房者在支付定金前仔细阅读和理解合同条款，并考虑咨询专业人士的意见。
租房定金合同是否可以退定金要视情况而定。根据法律规定，如果是给付定金的一方违约，定金是不能退的，但如果是收受定金的一方违约，定金可以退，而且是双倍退还。
房屋买卖买方违约定金不可以退。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
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