精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗

婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗

2022.11.24 婚姻家庭 3780人浏览举报
律师回答
婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定。
属于夫妻共同财产的情形:
1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。
3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下。
4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下。
6、婚前一方由父母进行贷款买房,产权登记其中在一方父母的名下,婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房,产权登记在买房一方父母的名下,那么产权肯定归一方父母,跟夫妻双方是没有任何关系的。
民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
《民法典》第一千零六十五条
报告编号:NO.20221124*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前买房子写两个人的名字属于共同财产吗

    婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定。属于夫妻共同财产的情形如下:1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。

    汪凌琴律师 2020.06.16 3808人看过
  • 结婚前写两个人的名字是共同财产吗

    结婚前在房产证中写上两个人的名字,那么该房产属于双方的共同财产。根据我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方所购买的房子,如果是登记在自己名下,显然属于一方的婚前财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方出资或者双方共同出资买房,将产权登记在双方名下,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。根据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。一般情况下,房子的产权是以不动产登记为准的,登记双方名字即为双方的共同财产。但需要注意的是,如果房子是一方婚前自行出资购买的,婚前登记在双方名下,可以视为以结婚为条件的赠与行为,如果双方没有继续订立婚姻关系,购房的一方可以请求另一方返还部分购房款。

    赵彪律师 2023.06.05 311人看过
  • 两个人没结婚前可以共同买房子吗

    如果符合限购政策,可以共同购买房产 两个人没结婚的是可以婚前共同买房的,购房合同和房产证上可以写上2个人的名字,对该房产两人属于共有关系。 共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候。

    上海恒善律师事务所 2022.06.08 407人看过
  • 婚前买房可以写两个人的名字吗

    婚前买房可以写两个人的名字,这属于共有关系。根据我国有关法律规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

    赵彪律师 2020.08.13 1504人看过
  • 情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗

    情侣买房子没结婚可以写两个人的名字。不过由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产,离婚时双方都可以要求分割该房产。

    赵彪律师 2023.12.01 120人看过
  • 没结婚买房子是否可以写两个人的名字

    双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 258人看过
  • 没有结婚买房子是否可以写两个人名字

    双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。

    何长江律师 2022.10.27 392人看过
  • 买房子写两个人名字需要什么条件

    买房子写两个人名字需要什么条件根据不同地区政策要求不一,常见的有结婚证或者共同买房协议等。不动产登记申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等。

    王汉杰律师 2020.03.09 6162人看过
  • 婚前买房婚后可以写两个人的名字吗

    婚前买房写两个人名字婚后算共同财产。在房产证上添加姓名的行为视为是对另一方的赠与,离婚时双方协商处理,协商不成的法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。

    何长江律师 2022.09.30 249人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22396

    精选解答
  • 27370241

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 婚前买房子可以写两个人的名字吗
    在结婚前买房子是普遍存在的,这是一种对婚姻的保证,那么在婚前买房子的时候可不可以写两个人的名字,在写了名字后会不会变成共有关系这些。华律网小编通过你的问题带来了“婚前买房子可以写两个人的名字吗”的内容,希望对你有帮助。
  • 婚前买房子写女方名字算共同财产吗
    婚前买房写女方名字是否算共同财产,主要取决于购买时间和出资情况。如果结婚前买房并且只写了女方的名字,那么一般认为是女方的个人财产。然而,如果男方有证据证明他出资了,那么该房产可以认定为共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 婚前买房写两个名字算共同财产吗
    婚前买房写两个名字是否算共同财产,取决于具体情况。如果婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下,则属于夫妻共同财产。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚前买房写两个名字算共同财产吗问题的解答,希望对你有帮助。
  • 婚前买房写两个名字算共同财产吗
    首先是在婚姻登记前所购得的房产,属于双方的共有财产,且在离婚之时理应由双方平等地分割;其次是在婚姻登记前一方单独购买的房产,若各方经过深思熟虑,达成共识并将该物业的所有权登记于双方名下,则可被视作一种对另一方的赠予行为,从而使该房产变为两人的公有财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 婚前买房子加女方名字算共同财产吗
    算共同财产。婚前买房的,会被认定为一方的个人财产,但在婚后因某些原因将女方名字加上的,视为将房子的一部分份额赠与女方,那么这个房子就会从个人财产变成共同财产。遇到婚前买房子加女方名字算共同财产吗相关问题,可以参考华律网小编整理的以下内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复