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婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

2020.12.28 婚姻家庭 1174人浏览举报
律师回答
婚前买房是否属于共同财产,需要视具体的情况来进行判定,主要有以下几种情形。
第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产离婚时另一方无权要求分割。
第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
第三,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条
报告编号:NO.20201228*****

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  • 婚前买的房子算夫妻共同财产吗

    在婚前买的房子是否算夫妻共同财产视情况而定。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。

    赵彪律师 2020.08.11 605人看过
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    主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,属于共同财产。

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    赵彪律师 2023.09.26 136人看过
  • 夫妻一方在婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

    1、夫妻一方在婚前买的房子,如果登记在自己名下的,不属于夫妻共同财产,属于个人财产。2、在婚前买的房子,婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻共同财产。

    顾斌律师 2022.04.13 1422人看过

聂慧娟

上海市浩信律师事务所

聂慧娟律师,专职律师擅长婚姻家庭

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