解析
婚前个人
买房婚后共同还贷
离婚时应该这样分：
1、如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，那么属于
夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。
2、如果只登记男方的名字并且一起还贷的，房子属于男方，债务也由男方偿还，然后给女方补偿。
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- 法律依据
- 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
- 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
报告编号：NO.20230508*****
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