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报告编号：NO.20190312*****
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查看完整报告父母婚前给儿子买的房子归儿子个人所有，但当事人另有约定的除外。我国法律规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前继承婚后过户的房屋属继承人一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。因为继承房屋的行为发生在婚前，所以属于个人婚前财产。继承取得物权的，自继承之初起生效。
婚前买的房子婚后过户算婚后财产，属于夫妻共同所有；但是如果一方有证据证明自己对该房产是婚前自己出资购买，婚后才取得产权证的，就不算婚后夫妻共同财产。
婚前买的房子婚后过户算婚后财产，属于夫妻共同所有；但是如果一方有证据证明自己对该房产是婚前自己出资购买，婚后才取得产权证的，就不算婚后夫妻共同财产。
1、父母婚前出全资给儿子购买的房产登记在儿子名下的，属于儿子婚前个人财产； 2、父母婚前出首付给儿子购买房产登记在儿子名下，婚后双方共同还贷款，该房产属于夫妻共同财产，父母出的首付是对儿子的赠与不属于夫妻共同财产，夫妻分割共同还贷及相应的。
如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。
1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，所得的下列财产，归夫妻共同所有：第一、工资、奖金；第二、生产、经营的收益；第三、知识产权的收益；第四、继承或者赠与所得的财产，但相关法律有特殊规定的除外；第五、其他应当归共同所有的财产。
父母给孩子买的房子属于孩子的财产。父母为子女购置的房子，若登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，房子的所有权归子女所有，属于子女的个人财产。
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