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婚前房产和婚后房产怎么界定

2021.10.17 婚姻家庭 1022人浏览举报
律师回答
根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 婚前房产离婚后要怎么分割

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    赵彪律师 2023.02.25 102人看过
  • 婚前房产离婚后要如何分割

    1、婚前房产离婚后的分割:(1)、婚前房产属于个人财产,离婚之后还是属于个人所有。个人财产离婚之后无需进行分割,只需要对共同财产进行分割。(2)、但是房产增值的部分属于共同财产,需要进行分割。2、《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

    赵彪律师 2023.05.12 79人看过
  • 离婚后如何处置婚前房产

    在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。根据我国法律规定,个人财产不参与离婚财产分割。固婚前财产离婚时归一方所有。

    韩静律师 2018.10.30 1182人看过
  • 结婚前房产属于婚后财产吗

    结婚前房产是不是婚后财产看情况。1.结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。2.结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,婚后共同还贷的部分就是属于夫妻的共同财产了。

    黄世萍律师 2021.04.25 1030人看过
  • 婚前房产婚后卖掉钱归谁

    这个问题需要按具体情况判定。如果是婚前个人全款买的房产,婚后卖掉也是属于个人财产;如果是婚前个人买的房产婚后配偶与之共同偿还贷款,卖掉时贷款部分和相应房屋增值部分属于夫妻共同财产,需要按比例合理分配。

    陈林律师 2021.04.30 3630人看过
  • 离婚后婚前房产如何处置

    在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不参与离婚时的财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

    唐海燕律师 2021.03.22 673人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    登记之前还是登记之后取得
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    以结婚证办理的时间为分割线,领取结婚证之后,夫妻双方的收入属于婚后共同财产,购买的房屋属于共同财产。婚前一方出钱购买的房屋则不算夫妻共同财产。
  • 关于婚前房产是咋界定的
    您好!1、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志,如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字,那么这房子就是你的婚前财产,归你自己所有,因此,对于婚前取得的房屋财产而言,产权证上署谁的名字就显得非常重要。 2、一方确实是婚前交款购房,但是是在婚后才取得的房屋产权证书,算是婚前财产还是算婚后财产呢?虽然国家确权是婚后才进行的,但是,该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换,购房合同.发票等可以说明问题,因此应当认为是一方的婚前财产。
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