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报告编号：NO.20240418*****
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离婚时共同财产包括：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律第十八条第三项规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。
婚前房产不属于共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
如果是过户到双方名下，这个就算是赠与双方，是属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，所得的下列财产，归夫妻共同所有：第一、工资、奖金；第二、生产、经营的收益；第三、知识产权的收益；第四、继承或者赠与所得的财产，但相关法律有特殊规定的除外；第五、其他应当归共同所有的财产。
如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有；如果在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值增长，那么，其增值部分等等。
夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中，自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。个人婚前财产，不以婚姻关系而改变，个人婚前财产婚后不能成为共同财产。
婚前一方的个人房产，婚后加上配偶名字的，房屋属于夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产应该先由夫妻双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决。法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
不是。婚前买的房子不属于夫妻共同财产，因为它是在婚姻关系存续之前获得的，因此属于一方的个人财产。如果发生离婚财产分割，此房产是不参与分配的。
婚前的房产登记在一方的名下，属于个人财产，不会因为时间转化为夫妻共同财产。根据相关法律规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
老公婚前贷款买的房子，婚后能过户给老婆算老婆个人财产吗?
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