精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前房产婚后加名字是共同财产吗

婚前房产婚后加名字是共同财产吗

2024.04.24 婚姻家庭 2893人浏览举报
律师回答
婚前房子婚后加名了,则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与,赠与后房子成为共同财产,离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后,只要房产证上有夫妻双方的名字,那么,房子都是属于夫妻共同财产。
【辟谣】
婚前房产必须做公证
真相:不是
解析:
根据情况来决定婚前房产是否需要公证,下面情况就是不需要公证的:
1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋部分。
【提醒】
婚前房产如何加女方名字?
1、带好三证:结婚证身份证、房产证的原件和复印件。
2、去房管局大厅排号等待,交纳工本费、贴花费、制图费。
3、去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第一千零六十五条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前房产婚后加名字是共同财产

    婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产。婚前购买的房子,原本属于不动产登记方的个人财产,但是婚后加上对方的名字,则视为对配偶的赠与,因此属于夫妻共同财产。

    刘云海律师 2022.05.05 0人看过
  • 婚前房产加名字是共同财产吗

    婚前买房加名字属于共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益等。

    2021.04.30 2822人看过
  • 婚前房产婚后加名是否算共同财产

    婚前一方的个人房产,婚后加上配偶名字的,房屋属于夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产应该先由夫妻双方协商分割,协商不成的可以请求法院判决。法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    顾斌律师 2022.03.07 977人看过
  • 婚前贷款买房婚后加名字是共同财产吗

    婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产,婚前买房写了谁的名字,房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。

    顾斌律师 2022.04.19 2616人看过
  • 婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

    婚前买房,婚后加上配偶的名字,可以认定为共同财产。依据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    王子墨律师 2019.06.13 9063人看过
  • 婚前全款房婚后加名字是共同财产吗

    婚前全款房婚后加名字是共同财产。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。

    刘远务律师 2020.02.18 4882人看过
  • 婚前房产婚后是夫妻共同财产吗

    夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中,自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。个人婚前财产,不以婚姻关系而改变,个人婚前财产婚后不能成为共同财产。

    周树辉律师 2019.08.20 1185人看过
  • 婚前房子婚后加名就是共同财产吗

    婚前房子婚后加名是夫妻共同财产。因为婚前购买的房子,属于不动产登记方的个人财产。婚后加配偶的名字,视为对配偶的赠与,因此此房子转变为夫妻共同财产,配偶获得此房子的所有权。

    刘云海律师 2022.05.05 0人看过
  • 婚后房产加名字算共同财产吗

    婚后房产加名字算共同财产。婚后在房产证上加名字,该房子视为共同财产。产权证加名字,一般认定为共同财产,即将婚前个人所有的房屋,在婚后加上配偶的名字,这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定,认定为夫妻的共同财产。

    王雪戈律师 2021.05.26 1548人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 880

    精选解答
  • 4465368

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 婚前房产婚后加名字是共同财产吗
    如果夫妻双方在婚后对婚前房产加上了对方的名字,这通常被视为夫妻一方对另一方的赠与,因此该房产应被认定为夫妻共同财产。在离婚时,该房产应参与财产分割。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚前房产婚后加名字是共同财产吗问题的解答,希望对你有帮助。
  • 婚前房产婚后加名字算共同财产吗
    算共同财产。在婚前房产上加对方名字的,视为将自己房产的一半份额赠与对方,在完成更名手续后,房产的所有权就变为夫妻双方。后续不幸离婚的,对方是有权分割该房产份额的。
  • 婚前房产婚后加名字合法吗
    在新婚姻法出台以后,婚前婚后房产如何分配等问题一度得到了大家的热烈关注,婚前财产公证也成为了现在很多人结婚前的必备程序,能够保障自身的合法正当权益。那么,婚前房产婚后加名字合法吗?下面华律网小编将为大家详细说明,希望会对您有所帮助。新婚姻法
  • 婚前房产婚后加老婆名字是否属于共同财产
    婚前购置的房产,婚后若加入配偶姓名则视为共有财产。因购置在婚前,故此房产属于单独所有。因购置在婚前,故此房产属于单独所有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 婚前个人房产婚后加名字算夫妻共同财产吗
    婚前房产婚后加名即为共同财产。婚后在房屋不动产权证书上增加配偶姓名,可视作夫妻对婚前财产权益重新订约,故归为夫妻共有财产范畴,并将在离婚时一同作财富分配环节考虑。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复