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报告编号：NO.20230419*****
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婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
婆家动迁房儿媳是否有份，视情况而定：1、若房屋是婆家的私房，动迁安置房儿媳无权获得，但如果动迁中考虑到儿媳人口因素的，儿媳可以获得一定补偿。2、若房屋是公房，且儿媳在内居住满一年、他处无房、户口也在房屋内，符合共同居住人条件的，那儿媳在婆家是动迁安置对象，可以主张动迁安置中的相关利益。3、动迁发生在婚姻关系存续期间的，即便房子写了儿子的名字，也属于夫妻共同财产，原则上儿媳妇也有份的。在离婚的时候，不管写谁的名字，夫妻两人都是均分房产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚前财产不是夫妻共同财产，婚前财产是个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。
在现实生活中，动迁房买卖的现象存在的还是很多的，那动迁房买卖合同怎么写呢有没有范本呢一起来了解一下吧。动迁房买卖合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、……
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
婚前按揭购买房屋，结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，可以作为夫妻共同财产分割，但需要先扣除购买方首付部分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。
婆家动迁房儿媳是否有份，视情况而定：1、若房屋是婆家的私房，动迁安置房儿媳无权获得，但如果动迁中考虑到儿媳人口因素的，儿媳可以获得一定补偿。2、若房屋是公房，且儿媳在内居住满一年、他处无房、户口也在房屋内，符合共同居住人条件的，那儿媳在婆家是动迁安置对象，可以主张动迁安置中的相关利益。3、动迁发生在婚姻关系存续期间的，即便房子写了儿子的名字，也属于夫妻共同财产，原则上儿媳妇也有份的。在离婚的时候，不管写谁的名字，夫妻两人都是均分房产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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