婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁

由一方前承租的公房，婚后用共同财产购买了产权，但是产权证上只有当时承租的一方名字，时如何处理......更多关于如何分割婚前承租的公房在婚后购买的产权的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

导读：公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。

根据相关民法典律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权

根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，......更多关于婚前承租的公房离婚时怎么分割的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：(一)婚前由一方承租的公房，存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前...

(一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。 (二)有以下情况之一的人，可以酌情多分： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的； 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 【法律依据】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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关于公房管理政策，建议你先去咨询上海当地公房管理部门了解。居民落户需要有接收的地方，如果要落到这个公房，需要户主同意，你可以问下公房管理部门及落户地派出所，是否可以由公房管理部门出具落户材料；如果你们可以买自己的房子，将来能直接落户到自己房子里。

1、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。　 2、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。 3、协商不成，同住人可通过法院诉讼来分割拆迁补偿款。

您好: 需要结合具体的房屋合同、房屋拆迁腾退政策、房屋评估报告等相关证据来分析； 我长期代理房屋拆迁腾退纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。