案情:2000年小李为结婚需要,首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币,购买了一套商品房,并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底,夫妻双方因感情不合闹离婚,此时该房产的价值已达50万元。
无论男性还是女性都有权利与对方协商,将这部分财产划分为各自所有,共同拥有,又或是部分各自所有,部分共同所有。值得注意的是,对于夫妻二人在婚姻关系存续期内所获得的财产以及在婚前已经存在的财产,他们之间的任何约定都具有明确的法律约束力。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据我国婚姻法的规定,夫妻感情破裂要离婚的,就需要处理好共同财产分割和共同债务清偿的问题,而婚姻法规定的夫妻共同财产有很多,那么婚前按揭是不是属于夫妻共同的财产?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
离婚案件中,除了孩子的抚养权外,当事人最关注就是财产,特别是房产的分割问题。不少案件因为夫妻双方就房屋分割不能达成统一意见,争议较大产生矛盾。婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
虽然婚前以个人名义签订房屋预售合同,但因该房屋作为共同居住使用,且用夫妻共同财产还贷,那么该房屋理应成为夫妻共同财产,离婚时应按照夫妻共同房产处理。