婚后买房男方付的首付离婚一般怎么分
2023.02.03
婚姻家庭
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解析
婚后
买房男方付的首付,
离婚时的分割:
1、如果房产是男方婚后首付购买,登记在男方名下,且房贷也是由男方清偿的,则房产属于男方的个人财产,在离婚时依法不予分割。
2、如果房贷是夫妻共同清偿的,则离婚时房产归男方所有,共同还贷部分可以作为
夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割,协议不成的,
法院判决。
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【延伸知识】婚后父母给男方买的登记在男方名下的房产,妻子不一定有份。如果房子是男方父母购买,指定房子登记在男方名下,则房子属于男方的个人财产,离婚时妻子没有份;如果房子是男方父母所买,但是男方父母并没有明确表示房子只能归男方所有,即使只登记在男方名下,其房子也属于夫妻共同财产,离婚时妻子可以依法对其主张所有权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》
- 第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
- 第一千零八十八条,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
报告编号:NO.20230203*****
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