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报告编号：NO.20221125*****
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承租权属于夫妻共同财产，承租权具有财产权的性质，能够带来财产性的收益，在夫妻没有约定财产制度情况下，房屋的承租权作为具有财产收益性的使用权，应属于夫妻共同财产中的其他财产形式，即在离婚时应按夫妻共同财产处理。
属于。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有财产。那么承租权具有财产权的性质，能够带来财产性收益，在夫妻没有约定财产制度情况下，承租权作为具有财产收益性的使用权，应属于夫妻共同财产中其他财产形式，即在离婚时应按夫妻共同财产处理。
一般认定为夫妻共同财产。根据相关法律的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
婚后共同财产是夫妻共同财产。夫妻在婚姻存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外以及其他应当归共同所有的财产，为夫妻共同财产。
1、婚后取得的财产是共同财产，但是双方约定婚后财产全部归各自所有或者部分归各自所有的除外。2、夫妻在维持婚姻关系期间所赚的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益在无特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、婚后取得的财产是共同财产，但是双方约定婚后财产全部归各自所有或者部分归各自所有的除外。2、根据《民法典》第一千零六十三条、第一千零六十二条的规定，夫妻在维持婚姻关系期间所赚的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益在无特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
彩礼是否是夫妻共同财产分为以下两种情况：彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产；彩礼由一方家庭占有的。由于彩礼未转入夫妻双方的财产共同体，只是由一方家庭占有，则并不是夫妻共同财产。
除遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方所有外，继承的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益。
房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
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