公有住房承租人可以变更么

又称“承租方”。在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。法律咨询：承租人......更多关于老人能变更公有住房承租人吗的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

很多年轻人都喜欢国外的生活，有条件之后就定居在国外了。可是家里还有共有住房，如果遇到公有住房承租人国外定居，可购买公有住房吗针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一般不应改变争议房屋的居住现状，应告知双方当事人可以请求对原承租使用权，进行分割或继承。在充分释明和调解后，如原告坚持要求被告腾房，应驳回原告诉讼请求，根据“买卖不破租赁”的原则，被告基于共有享有的使用权不因房屋产权变化而丧失。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、公有住房承租人纠纷怎么处理公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本...

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。

所谓公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。那么你知道公有住房承租人都有哪些权利吗？为了帮助大家更好的掌握相关知识，华律网小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。

原则上如符合相关变更承租人的条件，一般可申请变更，无需征得他人同意

你好！根据《上海市房屋租赁条例》第四十条　公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。 　　公有居住房屋承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人经协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意；协商不一致的，由出租人在本处有本市常住户口的共同居住人中确定承租人。 　　租赁户名变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 第四十一条　房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理： 　　（一）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 　　（二）居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 　　（三）非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。 　　（四）租赁当事人依法分立、合并的，由变更后的当事人继续履行租赁合同。 　　前款第（二）项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 　　租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。

需要；公房承租人就更的条件包括租赁合同到期、承租人不符合续租条件的、擅自调换所承租公共租赁住房的、改变所承租公共租赁住房用途等。

你好，如满足变更条件，可以变更承租权。具体情况到当地公产房管理部门咨询

已经过户的情况下，你老公已经取得物权。他姐姐如果有异议也是可以提起诉讼，但不会影响你老公取得的物权。