
在我们国家,土地是属于国家或者是集体所有的,所以我们对国家的土地只有使用权,不能占有,当我们在使用国家土地的时候,我们必须要办理相应的土地使用证,这样土地才能被我们使用。那么国有土地使用证有几种类型,土地使用证的作用下面就让华律网小编为大家详细的讲解。

1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。3、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。4、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。

想要证明土地使用者(单位或个人)是否有使用国有土地的法权利就要看他是否有《国有土地使用证》,这个使用证是受法律保护。办理的对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。下面跟华律网小编看看该证书使用年限的相关内容。

国有土地使用证可以继承的,土地使用证继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,都有权继承该房子以及相应的国有土地使用证,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、国有土地使用证继承吗?国有土地使用证可以继承的,土地使用证继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有...

国有土地使用证租赁合同应该包括合同双方当事人的个人信息、出租集体建设用地使用权的地块面积位置等、土地使用权租赁期、土地使用权的年租金、投资建设的建筑物,附着物,应按双方签订的处置协议,以及违约责任等内容。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、国有土地使用证租赁合同怎么写?本合同双方当事人:出租方:___________________________(以下简称甲方)承租方...