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国有土地使用证有几种

2022.12.02 房产纠纷 3891人浏览举报
解析
国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。
房改房和经济适用房用的“土地使用证”
1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理
2.如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请
3.如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
商品房住房土地“土地使用证”的办理
1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证
2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
法律依据
《房地产管理法》
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度
报告编号:NO.20221202*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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