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国有土地使用证有几种

2022.12.02 房产纠纷 3877人浏览举报
解析
国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。
房改房和经济适用房用的“土地使用证”
1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理
2.如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请
3.如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
商品房住房土地“土地使用证”的办理
1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证
2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的,可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
法律依据
《房地产管理法》
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度
报告编号:NO.20221202*****

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  • 什么是国有土地使用证

    国有土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。

    王汉杰律师 2019.03.25 4412人看过
  • 国有土地使用证的办理对象

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    2019.08.22 4287人看过
  • 国有土地使用证重要吗

    土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。

    王汉杰律师 2019.03.27 1997人看过
  • 国有土地使用证办理流程

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    2019.08.22 2948人看过
  • 国有土地使用证可以转让吗

    可以只转让土地使用证,转让之后由新持有人去办理房产证。过户需要的材料:单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);个人转让需提交双方身份证复印件。

    张保明律师 2018.12.10 2482人看过
  • 国有土地使用证是什么

    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

    樊华律师 2019.05.27 6370人看过
  • 集体土地如何办理国有土地使用证

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    王汉杰律师 2018.10.29 3566人看过
  • 国有土地使用证办理手续

    土地登记申请,有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

    王汉杰律师 2019.08.02 1468人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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