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公益拆迁和商业拆迁补偿到底有什么不一样

2023.12.21 拆迁安置 1464人浏览举报
律师回答
商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。所以，商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的，而不是以公共利益的需要。
商业拆迁是由基于双方平等，自由的原则下进行，而补偿由双方共同协商，而政府拆迁的补偿是依据国有土地上房屋征收与补偿条列的规定制订的。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第七条
报告编号：NO.20231221*****

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作者

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师，专职律师擅长房产纠纷

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