精选解答
精选解答
签订合同时的注意事项：1、合同主体是否有签约资格；2、合同内容是否合法；3、合同条款是否完备；4、合同签订的手续与形式是否完备，需要经过有关机关批准或者登记，是否履行了批准或登记手续。
1、订约主体存在双方或多方当事人，并具备合同缔约适格的民事行为能力；2、当事人须有一定的资质或能力能够依法履行双方约定的合同义务；3、双方当事人的缔约行为必须符合法律法规等强制性规定，不得违背公序良俗以及公平原则等。
以下情形可以合法顺延工期：1、工程量增加。2、发包人变更设计。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。4、发包人未按约支付工程款。5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当等等。
建筑工程施工遇到以下情形，可以变更竣工日期：1、工程量增加。2、发包人变更设计。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。4、发包人未按约支付工程款。5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当等等。
竣工验收应当具备的条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
建筑工程施工监理合同的签订：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。2、严格审查发包人资质等级及履约信用。3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
工程分包合同纠纷的法律效力的认定方式为：看分包合同是否违反法律的规定，如果违反则无效。在施工合同中，如果是承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
工期延误的情形包括：1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款。3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等行。4、工程设计变更和工程量增加。
工程款的支付方式有以下几种：1、按月支付；2、分段支付；3、目标支付方式。即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。4、双方约定的其他支付方式。
建筑工程施工合同的内容：1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。2、工程名称和范围(标的物条款)，项目名称、施工现场的位置、施工界区等。
路光亮律师
17545人看过
刘云海律师
15629人看过
苏明浩律师团队律师
7970人看过
李泽宇律师
6800人看过
金亮律师
3138人看过
张福昊律师
