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营业税改增值税交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权以及现代服务、生活服务、餐饮服务等行业，年应税服务销售额超过500万元的纳税人。其他行业年应税销售额超过80万元。
小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）使用3%的征收率。商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人（年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上）；小规模纳税人适用3%的征收率。
1、增值税：小规模纳税人：应缴增值税额=（收入／1+3%）×3%一般纳税人：应缴增值税额=当月销项税额-（当月进项税+上期留抵进项税）注：根据公司行业不同税率不一样，主要税率有：3%、6%、11%、17%。目前小规模纳税人季度销售额不超过9万的，可以免征增值税，也就是我们通常说的零申报。2、企业所得税应交企业所得税=利润总额×25%高新技术企业、软件企业、符合条件的公司等可适用15%的税率，符合条件的小微企业只需按照实际税率10%缴纳企业所得税。3、个人所得税个人所得税 =( 工资 - 三险一金 - 个税免征额 ) x 税率 - 速算扣除数其实个人所得税的征税范围比这要宽泛的多，“工资、薪金所得”只是个人所得税征税范围中的一种。更多是针对：个体工商户生产经营所得、企事业单位承包经营承租经营所得、劳务报酬所得、股息红利所得等等。4、印花税：应交印花税=收入×0.03%印花税是非常重要的调节税种。印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；比如：营业执照，按件贴花五元；房屋租赁合同，按租赁总额的千分之一；购销合同，技术合同，按合同金额的万分之三等。
小规模纳税人销售不动产税率为5%。具体规定如下：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。
应纳增值税额计算公式分为一般纳税人和小规模纳税人两种情况：一般纳税人。计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销项税额=销售额x税率。销售额=含税销售额除以（1+税率）。销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。小规模纳税人。应纳税额=销售额x征收率。销售额=含税销售额除以（1+征收率）。应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。此外，应交增值税也指“应交税费”会计科目的二级科目“应交增值税”。在会计科目中，应交增值税还应下设三级专栏，包括“进项税额”、“销项税额”、“出口退税”“进项税额转出”、“已交税金”等。增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税，其应纳税额是当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税，其应纳税额是按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。
增值税专用发票税率表规定的税率分别是：一般纳税人适用的税率有：17%、13%、11%、6%、0%等。适用17%税率销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。
企业所得税应纳税所得额计算公式 ：企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额为应纳税所得额。
销售情况的填写：填写《增值税纳税申报表附列资料(一)》(本期销售情况明细)第1至11列;填写《增值税纳税申报表附列资料(三)》(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)。(有差额扣除项目的纳税人填写)。
一般纳税人：应纳税额=销项税额－进项税。销项税额=销售额×税率 （此处税率为17%），组成计税价格=成本×(1+成本利润率)，组成计税价格=成本×(1+成本利润率)÷(1-消费税税率)。
一、市场发生变化导致资产评估减值不作进项税转出；二、一般纳税人转为小规模纳税人其存货不作进项税转出；三、增值税视同销售不作进项税转出；四、境外供应商退还或返还资金不作进项税转出；五、收取各种赔偿款不作进项税转出。
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