个人开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件,向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续,房屋租赁发票由地税局代为开具。
个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
个人所得税归地税局管,如果是公司职员,必须由公司代扣代缴,是从你工资里面扣除的,一般来说税务局势不会受理个人缴纳的;纳税证明是在公司名称下,才有个人姓名和身份证号码以及每个月所交个税金额的。
城镇土地使用税 拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租。
股权转让的过程中应当是转让方缴纳个税,法律规定个人所得的利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;稿酬所得;特许权使用费所得等,应当缴纳个人所得税。
股权转让的过程中应当是转让方缴纳个税,法律规定个人所得的利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;稿酬所得;特许权使用费所得等,应当缴纳个人所得税。
工资5000不需要缴个税。个税的起征点就是5000元,劳动者的月工资超过5000元的,才需要按照百分之三至百分之四十五的超额累进税率来缴税。
1、转让专利收入需要按转让无形资产税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。 2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后,按特许权使用费所得税目缴纳20%个人所得税。
房屋转租需要缴纳的税费:一、营业税;二、城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税的7%征收;三、教育费附加,按照实际缴纳的营业税的3%征收;四、印花税;五、个人所得税。
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