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改名字后房产证上的名字如何改的

2023.09.04 房产纠纷 450人浏览举报
律师回答
改名字房产证上的名字进行更改需要产权人前往户籍管理部门或不动产登记中心等相关部门,填写申请表格、提供相关证明材料,并支付相应的手续费用。相关部门进行审核和审批,审核通过,获得新的房产证,显示更改后的名字。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
尚未登记的不动产首次申请登记的;
继承、接受遗赠取得不动产权利的;
人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
申请更正登记或者异议登记的;
法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
报告编号:NO.20230904*****

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  • 改名字后房产证上的名字如何改

    房屋产权人变更自己的姓名后,可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。依据《房屋登记办法》第三十六条,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。

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  • 离婚后房产证上怎么改名字

    离婚了房产证改名字的方式:若双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的,自该裁判文书生效时,房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。

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    如果在房产证上加上了配偶的名字的,则房产就认定为夫妻共同财产,如果一旦离婚,配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方,所以房产就会成为夫妻共有财产。

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  • 改名字后怎么变更结婚证上的姓名

    身份证改了名字,可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。当事人如果因为姓名变更,向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名,应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。

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    赵彪律师 2019.06.21 4791人看过
  • 房产证可以更改名字吗

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    王汉杰律师 2019.04.22 1853人看过
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    刘云海律师 2022.08.09 659人看过
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    王汉杰律师 2019.09.02 1653人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 改名字了房产证需要改吗
    改名字后房产证通常要变更。因姓名变更影响房产权属认定,不变更后续环节会有麻烦。办理时需带身份证等材料去当地不动产登记机构申请,审核通过缴费即可更名。更名后新证明确权益,避免纠纷,应及时办变更维护房产权益。
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