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报告编号：NO.20210923*****
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上海公积金提取的条件：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。(二)离休、退休的，死亡的。(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。公积金指的是公司公积金和住房公积金。
公积金买房的好处在于贷款利率低，手续相对于简单，有一定的银行流水就可进行房贷；但弊端在于贷款额度有限制，实务中，一般贷款额度以50万为上限。公积金贷款买房的办理的流程及所需材料如下：（1）材料：包括《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表……
向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章。
公积金贷款的条件有以下这些：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工等。
公积金贷款的条件有：(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(3)有合法有效的购建住房证明材料；(4)同意使用公积金中心认可的担保方式；(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。
根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
住房公积金贷款买房满足的条件如下：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款等等。
住房公积金贷款流程：初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构。
个人住房公积金贷款买房需要的材料：1、申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)；2、借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份；3、借款人及配偶收入证明原件2份等。
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