购房合同上的名字与房产证上的名字通常一致，但有特殊情形。正常流程中，房产登记部门会按购房合同登记产权。特殊情况如产权变更、登记错误等会使二者不一致，产权变更需协商且合法，登记错误可申请更正。
购房协议上的名字一般与房产证一致，购房协议是办理房产证的重要依据，房产管理部门按协议名字登记产权。但也有特殊情况，如产权变更、夫妻协商加名、继承人继承等，会使二者名字不同。
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购房合同上的名字不一定是房产证上的名字，二者通常密切关联。一般签购房合同的买受人会被登记为房产证所有权人，房产管理部门依合同等办房产证。但也有特殊情况，如转让、夫妻约定、继承赠与等会使二者不一致。
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