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公房过户合法吗

2022.12.06 房产纠纷 1649人浏览举报
律师回答
是可以的,不犯法的。公房过户其实就是使用权转让.。如果转让,要承担买卖双方的全部税费,过户申请书。

凡属房改房买卖、交换、拍卖、抵押的,可由当事人凭房产证直接到市房地产交易所申请办理;属房改房赠与的,可由产权人直接向市房地产估价所申请办理。下面详细说明:

1、卖方到交易所领取《房屋买卖征询意见通知书》,自行送达到原产权单位征询意见,并向市房地产测绘所申请测绘房地产平面附图。

2、买卖双方向交易所提交有关资料,提出交易申请。包括:(1)《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,交换、赠与的,必须按成本价付清房款;(2)《公有住房买卖协议书》;(3)产权人身份证

3、交易所对拟买卖的房改房进行验价、审核、核定税费。

4、卖方持收据到交易所领取《过户通知书》。

5、卖方到房改办办理房改房上市补交公摊面积价款或土地出让金审核。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释》第九条
报告编号:NO.20221206*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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