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施工单位逾期未完成工程造成的实际损失，包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收益、逾期完工造成的实际经济损失等。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
民法典建筑工程合同履行期限是多久法律没有规定，关键是看当事人是否有在合同中约定履行合同的期限，合同中有约定的，依约定，合同中没有约定的，可以随时履行。
施工人承担违约责任的方式是：（一）在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱；（二）因违约行为造成财产损失时作出经济补偿；（三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。
建设工程施工合同解除后需要对以下事项进行处理：1、工程结算：施工单位在解除合同后，仍然享有按约向发包人结算工程款的权力；2、损失赔偿。依照规定，因发包方违约导致合同解除的，发包人应赔偿因此而给施工单位造成的损失。3、其它善后工作。
民法典建筑工程合同履行期限是多久法律没有规定，是看当事人是否有在合同中约定履行合同的期限，合同中有约定的，依约定，合同中没有约定的，可以随时履行。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
根据法律规定，工程施工合同包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
建筑工程转包口头协议一般情形下认定为有效，书面形式不是建筑工程施工合同的生效要件，双方当事人已就工程款进行口头约定，该约定是双方真实的意思表示。根据我国相关法律的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
工程分包的分类主要划分为两类，分别是一般分包和指定分包。一般分包：承包商将自己承担的一部分工程在征得监理的同意后，转包给别的施工单位。指定分包：由业主或监理工程师选择的分包单位，在总包单位同意下并与总包单位签订合同。
个人签订的工程承包合同没有效。根据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照《民法典》第七百九十三条的规定处理。
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