精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221226*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
在工程越来越庞大和复杂的发展趋势下，越来越多的工程承包方选择把部分非主体的工程分包转让给其他团队完成。在此情况下，双方签订工程承包转让合同是较为稳妥的做法。
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，个人不可以签小型工程合同。
个人与单位签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。
1、无效，个人不符合签订工程合同的主体条件，个人不具有承包工程资质。2、建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程，所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的，才是合法有效的合同。
工程合同只签补充协议是无效的。工程建设是需要签订书面合同的，而补充协议只是主合同的补充约定，不能代替主合同，所以如果只签订补充协议是无效的。
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，个人不可以签小型工程合同。
符合法律规定就有效。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。
工程处签的合同符合如下情形，有法律效力。1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
申莉娜律师
廖华律师团队
胡明龙律师
刘少威律师
张保明律师
曲敏律师
陈绍熙律师
刘辉律师
李炎钢律师
