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房子无房产证是否可以过户

2021.01.19 房产纠纷 844人浏览举报

律师回答

房子无房产证不可以过户，因为办理房产过户需要有房产证。
根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20210119*****

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无房产证的房子可以过户吗

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

袁丽萍律师 2020.07.07 1232人看过
无房产证的房子如何过户

无房产证的房子是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

袁丽萍律师 2020.09.11 1181人看过
无房产证的房子可以进行过户吗

无房产证的房子不可以过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的等。

王汉杰律师 2020.09.24 885人看过
房子无房产证如何完成过户

房子无房产证是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的；权属有争议的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等房产不得转让。

王汉杰律师 2020.08.04 1103人看过
无房产证的房子能否过户

无房产证的房子不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得产权证的房子是不能转让的。

唐海燕律师 2021.01.19 755人看过
无房产证的房子能够过户吗

没房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；(二)未依法登记领取权属证书的等。

王汉杰律师 2020.10.12 1531人看过
无房产证可以过户吗

无房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

王兵律师 2020.09.29 1038人看过
无房产证的房子如何买卖过户

没有房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房屋；权属有争议的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的房产，不得转让。

王汉杰律师 2020.07.22 1240人看过
未办房产证的房子是否可以过户

不可以。如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

王汉杰律师 2020.07.10 2454人看过