依据《民法典》的规定，出租人同意转租房屋的，承租人违约的情况下，出租人可以向承租人主张违约责任。如果次承租人违约的，由承租人向次承租人主张违约责任。
房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。关于转租需得到房主的同意吗?关于违约责任的争议?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。转租需得到房主的同意吗?关于违约责任的争议?房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧...
房主同意转租还可以不可以主张违约责任？租赁期内，租户将住房部分或全部再次出租的行为，无论通过何种形式如联营、承包经营及合作经营等，只要租户从中获取租金类收益者皆属转租范畴。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
未经房主同意转租，租金能否退还分情况判断。若合同禁转，租客擅自转租违约，难退租金；合同未约定，房主未及时提异议视为同意，及时提异议或退余租，但租客可能担责；若造成损失，租金退还受影响。
从房主处租的房子转租是否违法要分情况。合同约定可转租或征得房主书面同意，转租合法；禁止转租或擅自转租则违法，房主可解约，次承租人损失可向租客索赔。无禁止约定也应通知房主，转租前要沟通。
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报告编号：NO.20230801*****
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