房租合同到期自动续租是否合理

房租合同到期自动续租不合理，当事人另有约定的除外。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。关于房租合同到期自动续租是否合理的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

租赁合同到期自动续租是没有规定的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因为法律规定最长租赁期限就是二十年，超过二十年的，超过部分无效。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，本站整理了一些与租赁合同到期自动续租是否有规定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。一、租赁合同到期自动续租是否...

咱们国家现在没法律规定租房到期后会自动续约。不过，这还得看你跟房东之前定的协议说。比如说，如果到期没再续租，原来那份协议依然奏效，只是变成无期限的了。这样的话，你们两个人都可以提前告知对方不再续租。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

若双方选择就此项事宜无需另行签署新的合同，那么原有的租赁合同将继续保持其法律效力；反之，若双方决定签署一份新的租赁合同，则必须对此类情形所引发的违约行为做出明确规定，并预设适当的违约金以维护各自权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

若双方依旧依照原协议内容进行执行或者仅对部分权利义务条款做出少量调整且不愿意再次签署书面协议，此时可考虑通过签订一份简短的补充协议的方式来解决，该补充协议应紧随原协议之后。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

不合理，可以拒绝，若后续还有不明白的，可在下方进一步对我进行追加咨询。

根据我国《合同法》第22条规定，承诺应当以通知的方式作出。这就是说，受要约人必须将承诺的内容通知要约人，但受要约人应采取何种通知方式，应根据要约的要求确定。如果要约规定承诺必须以一定的方式作出，否则承诺无效，那么承诺人作出承诺时，必须符合要约人规定的承诺方式，在此情况下，承诺的方式成为承诺生效的特殊要件。例如要约要求承诺应以发电报的方式作出，则不应采取邮寄的方式。如果要约没有特别规定承诺的方式，则不能将承诺的方式作为有效承诺的特殊要求。根据《合同法》第22条规定，承诺原则上应采取通知方式，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。这就是说，如果根据交易习惯或者要约的内容并不禁止以行为承诺，则受要约人可通过一定的行为作出承诺。例如某体委向某自行车厂去函，要求订购50辆某种型号的跑车，信中要求在一个月内给予明确答复。自行车厂没有回函，但却于10天后向某 体委发送了该型号的自行车。体委认为“明确答复”是指回函，而发送车辆不是明确答复。 我们认为，如果交易惯例可以以发送车辆作出答复，或者从要约中不能看出要约禁止以行为作出承诺，则自行车厂通过发货的方式作出承诺，应该是有效的。这种承诺

2、承诺须向要约人作出。承诺是对要约的同意，是受要约人与要约人订立合同，当然要向要约人作出。如果承诺不是向要约人作出，则作出的承诺不视为承诺，达不到与要约人订立合同的目的。

2、约定好按揭办理不下来时双方的责任。现在房价越来越高，绝大多数购房者都会通过按揭付款的方式来购房，那么按揭办理能否通过的情况就需要在签订合同时约定好。

二、 买卖标的物业已点交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前功尽弃(或买受人所交付支票未全部兑现之前)，出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件：