房产办理抵押的条件应当满足该房产可以依法抵押,房产权属清晰。下列房地产不得设定抵押:(1)土地所有权;(2)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;(3)依法被查封、扣押、监管的房地产;(4)其他依法不得抵押的房地产等。
以下这些房子不得抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。
以下这些房子不能抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。
抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》等。
汽车抵押贷款的流程有:选择贷款平台;评估车价验车;风控面审;签订合同;办理抵押登记;贷款发放;贷后管理。当事人以自己有权处分的车辆进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该车辆优先受偿。
抵押车通常指正规抵押车。正规抵押车的意思就是指来源正规,并且有正规合法的抵押协议,另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等。抵押车辆应该是合法取得的,所有车辆均有据可查,有底挡,全国可查。车辆不能过户,所以比过户车要便宜。
1、申请人准备资料向银行申请贷款;2、银行受理;3、评估公司对房产(抵押物)进行评估;4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;5、银行审批通过后,办理房产抵押等。
1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料,归档备查。
不能抵押贷款的房产包括:1、公益用途房屋2、小产权房3、未结清贷款的房子4、房龄太久、面积过小的二手房5、未满5年的经济适用房6、部分公房7、文物保护建筑8、违章建筑9、权属有争议的房子10、拆迁范围内的房子。
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