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房屋转租押金是怎么退的

2022.09.11 房产纠纷 8065人浏览举报
律师回答
1、房屋转租的,押金应当按照协议的内容进行退还。
2、法律对押金未作明确的规定,一般由双方当事人在租赁合同中达成约定。
3、承租人经过出租人的同意,将房屋转租给他人的,押金如何退还,必须按照合同的内容进行确定,合同明确表明出租人应当退还押金的,出租人必须按照约定将押金退还给承租人,约定押金必须达到一定期限才能退还的,出租人可以不予退还,等达到约定期限后,再予以退还。
4、如果租赁合同约定转租不予退还押金的,出租人可以按照约定的内容不予退还,因押金的退还产生纠纷的,可以协商解决,协商不成的,可以通过诉讼的方式解决。
法律依据
《民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20220911*****

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  • 房屋转租扣押金吗

    房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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    1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

    李荣梅律师 2022.06.13 1191人看过
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    1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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  • 房屋转租是否可扣押金

    1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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  • 房屋转租是否可以扣押金

    1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    李荣梅律师 2023.05.19 451人看过
  • 转租的房屋如何收取佣金和押金

    承租人转租房屋的,就收取佣金、押金问题可以与次承租人协商,协商一致的,可以收取佣金和押金。《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    王汉杰律师 2021.05.26 797人看过
  • 租赁房屋期限沒到押金可以退吗

    不退。 如果合同中没有约定,因为承租方提出中止合同而押金不退的话,则应退返押金。下列情况可以扣押金:承租人没有按照合同约定时间退租。承租人没有定期交纳租金。承租人损坏属于房东所有物品。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 租房合同掉了押金退吗

    租房合同掉了押金可以退,合同掉了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同掉了,合同还是有效的,押金还是可以退的。

    王汉杰律师 2022.10.31 128人看过
  • 租房合同丢了押金怎么退

    1、补签合同是可以的,也是符合法律规定的。2、根据《合同法》第十条的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。根据您的陈述,您之前与房东形成的是口头形式的不定期合同。

    王汉杰律师 2019.03.19 2732人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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