房屋转租需要什么条件

我们都知道房屋转租是需要经过房东同意的情况下才可以转租给他人的，因此我国法律规定，承租人经过出租人同意，可以将房屋转租给第三人！那么在房屋转租的过程中要注意哪些问题呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房屋转租要满足什么条件,房屋转租的税费如何收取方面的知识，欢迎大家阅读!

我们经常会听到一些租客将房屋转租引发纠纷的新闻，承租人承租房屋，但由于一些特殊的情形不想继续居住，可以转租房屋，但房屋转租的条件是什么？是可以任意转租吗?还是得取得出租人的同意?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房屋转租需要哪些条件,

房屋转租是需要签订房屋转租合同的，房屋租赁合同有效且尚未终止，经出租人同意，次承租人须符合法定的条件，房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房屋转租合同生效需要满足什么条件方面的知识，欢迎大家

房屋转租，满足以下条件合法有效：(1)征得出租人同意;(2)应当订立转租合同;(3)转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。关于房屋转租需要哪些条件才合法有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。

承租人租赁房屋以后，需要按照约定支付租金，房东需要按照合同约定提供房屋的使用权，如果有一方违约的，需要承担违约责任。那么，房屋转租需要房东同意吗?今天，万州律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

您好 根据法律规定 未经出租人同意承租人擅自将租赁物转租的 出租人有权解除租赁合同

2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出合同因相对人对于要约的承诺而成立，所以要约不能对希望与其订立合同的相对人以外的第三人发出。但相对人是否必须是特定的人，则有不同的看法。一种观点认为，要约必须是向特定人发出，向不特定人发出的订约建议是要约邀请。因为，向特定人发出的要约，一旦承诺合同就成立，而向不特定的人发出的订约建议，承诺了也不会当然导致合同成立。另一种观点认为，要约可以向不特定的人发出。现实有许多向不特定人发出要约的情况。如自动售货机的设置，电车、渡船、公共汽车的行驶，戏院、电影院的开设。但不是说在一切情况下都可以向不特定的人发出要约。要约一般应向特定人发出。因为，相对人的特定化意味着要约人对谁有资格作为承诺人、作为合同相对方作出了选择，这样对方一承诺，一个合同就成立了。如果相对人不确定，则作为合同的另一方当事人就是不确定的，既然不确定，作出承诺后合同也不一定当然成立。

可以委托律师出具一份房屋转租合同。

需要协商处理此事

有房产证就可以呀。