房屋租赁装修纠纷处理原则是什么

（一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。
1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行为，否则为侵权行为。
2、在房屋租赁活动中，承租人只取得房屋的使用权，在未取得房屋权人同意的情况下进行装修，侵犯了房屋人的权，承租人应就此行为承担恢复原状和赔偿损失的责任。
（二）承租人在取得出租人同意的情况下对房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理条款，如房屋租赁合同正常终止，此情形应适用意思自治原则。租赁人经出租人同意对房屋进行装修属于合法的添附行为，对装修投入损失的承担按事先约定处理，这是我国民法自愿原则和民事权利可处分原则在民事活动中的具体适用。
（三）承租人在取得出租人同意的情况下对房屋进行装修，但双方未对补偿作出约定，如房屋租赁合同正常终止，此情形应适用公平合理原则。
承租人在取得房屋人的同意后对房屋进行装修，是一种合法的添附行为，如果双方未就装修费用的承担问题事先约定，但合同属于正常终止，按照我国民法之过错责任归责原则显然无法解决这一问题，因此实践中应本着公平合理的原则加以处理。