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报告编号：NO.20200210*****
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房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同续约。
需带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。办理流程如下：到服务台表明“办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到窗口等待叫号。
可以要求房主承担违约责任，租房没到期被房主转租了，这属于房主违约，这时候可以有两种选择：继续租住直至合同到期，合同没到期房主是无权赶人走的，如果房主非要赶走，可以进行起诉;不继续租住，要求房主退房租及押金，如果房主不退，可拿合同起诉。
可以与房东解除租赁关系，需要联系房东，告知不想继续租房，说明原因，然后达成不租房的共同意愿，是否需要有赔偿则需双方协商。在取得房东同意下，进行转租。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的合同续约。
1、房屋租赁未到期被催搬可以要求对方承担违约责任。2、承租人因此遭受损失的，出租人应当赔偿。3、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
依据我国法律的规定，房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方可以协商搬出的问题，协商不成的可以诉讼，承租的不执行判决的，出租人可以申请强制执行。
房屋产权(Property rights of houses)是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋。
房屋他项权证到期的，可按以下流程办理：1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请；2、不动产登记机构对提交的资料进行审核；3、对符合条件的，予以登记。
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