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房屋租赁纠纷怎么举证

2021.09.23 房产纠纷 1089人浏览举报
律师回答
(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据:1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料;(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据:1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据:1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条
报告编号:NO.20210923*****

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    房屋租赁纠纷的举证方式是: 1、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据,当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据,如证明房屋产权的证据等; 3、房屋租赁合同纠纷需。

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  • 房屋租赁纠纷怎么仲裁

    房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款,明确了仲裁机构,或者是双方于争议发生后无法协商解决,约定以仲裁方式解决争议。在此前提下,协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。

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  • 怎么防范房屋租赁纠纷

    1.房屋租赁纠纷防范措施之一就是完备房屋租赁的法律要件业主(出租人)要依法签订租赁合同,合法地出租房屋。2.《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    李荣梅律师 2024.01.12 101人看过
  • 房屋租赁纠纷如何防范

    房屋租赁纠纷的防范方式是: 1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚; 2、为避免纠纷,押金条款应详细; 3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还; 4、出租人出租房前,要全面、客观地估价整体经济状况,提出合理的租金价格。

    李建成律师 2022.04.29 209人看过
  • 房屋租赁纠纷怎么处理?

    1、合同当事人协商解决。通常该种解决途径利于当事人敞开心扉,在协商过程中,将纠纷所涉及的所有请求随时提出,同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生。

    王汉杰律师 2019.08.14 1064人看过
  • 怎么处理房屋租赁纠纷

    纠纷的解决方式有以下几种:1、协商,当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷;2、调解,当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解;3、仲裁,当事人协商不成,不愿调解的,可根据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁;4、诉讼,当事人可以起诉到法院。

    王汉杰律师 2021.04.01 754人看过
  • 房屋租赁纠纷属于什么纠纷

    1、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。2、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

    聂俊律师 2022.04.18 1352人看过
  • 房屋租赁纠纷属于哪种纠纷

    1、房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。2、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。4、不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

    聂俊律师 2023.05.06 768人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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