房屋租赁合同装修部分怎么算

一、承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：
1、出租人同意利用的，可折价归出租人所有;
2、不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
二、承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：
1、出租人同意利用的，可折价归出租人所有;
2、不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《民法典》第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。