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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告专利获得授权以后，必须投入使用，才能实现专利的价值。专利权人可以自己使用，也可以许可他人使用。那许可应该立书面合同，约定专利许可的方式、时间、地域范围、专利许可费用等。
品牌使用费通常是按被许可方总销售额的一定比例按季节或年计算和交付。被许可方应对使用许可商标或与之有关的货物(或服务)的销售情况作完整而精确的记录，并加以妥善保存。
专利使用费属于特许权使用费，依照《企业所得税法》第6条的规定，特许权使用费收入是企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额的一部分，按企业所得税征收。
土地权属变更的，新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的，应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用费变更登记申请。
专利许可使用费主要根据以下情况来予以认定：专利权人研究开发专利所支出的费用;被许可人使用专利所能获得的经济收益;专利许可的类型、实施的行为种类和期限;被许可人支付使用费的方式和时间。
著作权人授权他人使用作品后，使用人没有缴纳授权费用的，著作权人可以通过诉讼的方式追缴授权费用。《著作权法》规定，使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同，本法规定可以不经许可的除外，许可使用合同包括下列主要内容：许可使用的权利种类等。
占地面积法，指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。建筑面积法，是指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。售价比率法是以房屋单位售价为基础计算分摊开发房屋土地成本的方法。
采矿权的使用费按矿区面积逐年缴纳，每平方公里每年1000元。根据我国法律法规的相关规定，国家实行采矿权有偿取得的制度。采矿权使用费，按照矿区范围的面积逐年缴纳，标准为每平方公里每年1000元。
主要可以分为如下几个步骤： 1、申请人首先应向国家知识产权局提交请求书，并自提出请求之日起1个月内缴纳强制许可使用费的裁决请求费;逾期未缴纳或者未缴足的，该请求视为未提出； 2、对符合《专利法》、《专利法实施细则》及《办法》规定的强制。
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