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房屋租赁合同没有经过公证有效吗

2020.04.23 房产纠纷 1536人浏览举报
解析
有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。
民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第六条【公平原则】民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
法律依据
《民法典》第八条
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百九十条
《民法典》第一百四十八条
《民法典》第六条
报告编号:NO.20200423*****

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  • 房屋租赁合同没有经过公证是否有效

    有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1240人看过
  • 房屋租赁合同没有公证有效吗

    有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。

    李荣梅律师 2020.03.26 2591人看过
  • 房屋租赁合同没有进行公证有效吗

    有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。

    李康律师 2020.05.02 1483人看过
  • 房屋租赁合同没有经过公证有法律效力吗

    有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。

    袁丽萍律师 2020.07.09 1447人看过
  • 没有经过公证的房屋买卖合同有效吗

    没有经过公证的房屋买卖合同,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。

    唐海燕律师 2021.01.19 887人看过
  • 房屋转让经过公证有效吗

    公证以后肯定是有效的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。除了继承的房产是必须公证的。其他的可以不公正。

    沈辉律师 2018.11.29 2024人看过
  • 房屋租赁合同未公证有效吗

    有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

    刘辉律师 2018.11.28 895人看过
  • 没有经过公证的合同是否有效

    公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明,法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同不公证也是具有法律效力的,只要不是相关法律规定的无效情形,合同都有效力。

    袁丽萍律师 2020.09.18 1459人看过
  • 没有经过公证处公证的合同有效吗

    在正常的经济往来中签订的合同,没有经过公证的,合同只要符合民法典规定的的生效要件,均是有效的:1、签订合同的各方必须具有相应的民事行为能力。如果签订合同的当事人是自然人,应当是具备《民法典》规定的具有完全民事行为能力的人。如果合同各方是法。

    闫伟伟律师 2022.06.08 0人看过

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    房屋租赁合同不公证有效吗?房屋租赁合同不公证也有效。我国法律规定,民事合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗即生效。公证能增强合同证据效力,但不决定其是否生效,如甲乙的合同未公证也有效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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    房屋赠与协议没公证也有效,只要双方具备民事行为能力等条件就成立生效。公证非必备,公证后赠与人无任意撤销权,未公证可撤销。房屋赠与要转移所有权需办理产权变更登记手续。
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