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报告编号：NO.20211017*****
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房屋租赁合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。
一般而言，合同到期后任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的。
1.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定。
原承租人要求续租时的处理，在这种情况下，可以分为以下三种情况：(1)续租时出租人要求合理变更某些条件；(2)租约到期出租人没有提出新的条件；(3)租约到期出租人不愿意继续出租。
房屋租赁订金合同纠纷可以通过以下方式解决：1、发生房屋租赁订金合同纠纷的当事人之间可以进行协商；2、当事人可以请求第三方进行调解；3、如果当事人之间有仲裁条款的，可以申请仲裁；4、当事人一方可以向法院起诉。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
出现了房屋租赁合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
1、房屋租赁纠纷，可以找县级以上地方人民政府建设主管部门进行投诉解决。2、经过双方协商解决。3、调解。在人民调解委员会的主持下达成和解。4、仲裁。公民可以根据条款或仲裁提请仲裁。5、诉讼。可以直接向人民法院提起民事诉讼。
因房屋租赁押金产生纠纷的，可以通过双方协商、申请仲裁、提起诉讼等的方式解决，被执行人不履行的，可以向申请强制执行。根据相关法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
房屋租赁合同到期纠纷该怎么解决
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