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报告编号：NO.20221025*****
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查看完整报告合同约定管辖法院有效。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人约定管辖时，在不违反级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
签订房屋租赁合同的时候，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
房屋租赁合同中可以约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、租赁房屋所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但该约定违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖规定的，是无效的。
可以认定有效。协议管辖须具备四个条件：协议管辖应以书面合同的形式，不适宜用口头形式。协议管辖仅限在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内进行选择。协议管辖只适用于第一审民事案件中的因合同纠纷提起的诉讼。
房屋买卖合同约定管辖权有效。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同当事人可以约定合同争议管辖的法院，但是约定是有范围要求的，只能在以下几个法院进行选择：被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同签订地。您只需要再合同中说明，在合同履行中出现的合同争议，双方协商解决。不能协商解决的可向某某人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。房屋属于不动产，根据民事诉讼法的规定，因不动产提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，房屋租赁合同纠纷当事人，只能约定由不东汉所在地即。
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖法院。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”。
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