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房屋中介不得有的行为有哪些

2019.03.26 房产纠纷 1313人浏览举报
律师回答
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。
法律依据
《房地产经纪管理办法》第二十五条规定
报告编号:NO.20190326*****

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  • 房屋中介欺诈行为有哪些

    以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

    王汉杰律师 2019.03.22 1420人看过
  • 房屋中介的合同内容有哪些

    房地产中介服务合同,应当包括以下内容:当事人的姓名或名称、住所。中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。合同履行期限。收费金额和支付方式、时间。

    王汉杰律师 2019.03.27 1201人看过
  • 房屋中介收费项目有哪些

    房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

    王汉杰律师 2019.03.22 1253人看过
  • 房屋中介合同应该怎么写

    房地产中介合同应当包含下列内容:房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;服务费用及其支付方式;违约责任和纠纷解决方式。

    王汉杰律师 2019.03.21 1315人看过
  • 房屋中介收费标准

    房屋中介收费标准:在买卖房屋的过程中,除了买方和卖方,还有一个中间方做沟通桥梁,这个就是房产中介。房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。

    王汉杰律师 2019.08.13 3573人看过
  • 什么是房屋中介

    房屋中介即房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

    王汉杰律师 2019.03.21 2058人看过
  • 房屋中介费具体有哪些

    中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;贷款服务费:按成交额1%收取;担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。

    王汉杰律师 2019.03.26 2532人看过
  • 怎样与房屋中介签合同

    寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

    王汉杰律师 2019.03.26 1632人看过
  • 如何预防房屋中介纠纷

    消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正。

    王汉杰律师 2019.03.26 1066人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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