房屋遗产继承公证如何办理

房屋遗产如何办理继承公证?办理房屋遗产继承公证，先准备被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，选房屋所在地或继承人相关地的公证处，共同申请并填申请表，公证处审查材料，缴费后符合条件即可领取公证书。无法亲自办可委托，多继承人要共同参与。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

办理房屋遗产继承公证的详细流程如下所示：首先，继承人需向公证机构提出申请，并递交相关的证明文件资料。公证机构将对提交的证明文件资料进行严格的审查，以确保其真实性、合法性以及充分性。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房屋遗产继承公证要按五步走：先准备被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料；再向相关公证处提出申请并填申请表；公证处审核材料后受理；接着审查继承合法性等；符合条件就出具公证书。多继承人需共同参与。

房屋遗产继承公证步骤：先准备被继承人死亡证明等材料，包括遗嘱；再到房屋所在地公证机构申请，特殊情况可委托他人；公证机构受理审查材料，齐全真实符合条件则出公证书。此公证确保继承合法有效，要按要求配合。

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如果继承人之间都协商一致了，去公证处办理房屋的继承公证后就可以过户了

你好，想要办理遗产继承公证，并不是说只要当事人直接去公证处申请就可以的，还需要当事人准备好申请遗产继承公证的相关材料，然后经过一定的程序才能最终办理好遗产继承公证。办理遗产继承公证需经过以下程序：一、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

十年前的公证还是有效的。

各地具体材料有所不同，具体咨询当地不动产登记中心，一般而言需要公证书，权属证明，死亡证明，亲属关系证明等等。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 遗嘱房产过户流程和费用： 
1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 
2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。
 3.领回公证书并缴公证费。 
4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。
 5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。 
6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 
7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。
基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。