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房屋所有权是否可以质押

2022.11.28 债权债务 2271人浏览举报
律师回答
房屋所有权不可以质押,房屋属于不动产,质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。 根据法律规定,下列权利可以质押: (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。 【相关延伸】 问:什么叫流质? 答:流质是指质权人与出质人约定到期所有权转移。但是法律禁止流质。质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,只能依法就质押财产优先受偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条、第四百四十条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 房屋所有权证书可以质押吗

    房屋所有权证书不可以质押。房屋属于不动产,质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。下列权利可以出质:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单等。

    顾双浩律师 2021.08.10 1646人看过
  • 质押转移所有权吗

    不转移。质押实际是担保的一种形式,通过接受质押享有质押权的质押权人在主债务人没有清偿债务的情况可以就质押物向质押人主张权利,如果就如何清偿债务不能达成一致意见的,一般通过诉讼方式实现质押权。

    顾双浩律师 2019.07.23 3183人看过
  • 动产所有权可以权利质押吗

    不可以。可以权利质押的是以下这些债务人或者第三人有权处分的权利:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。

    顾双浩律师 2021.08.10 2773人看过
  • 股权质押是所有权的转移吗

    股权质押不是所有权的转移,质押实际是担保的一种形式。根据相关法律的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

    张福昊律师 2021.06.29 0人看过
  • 质押所有权会转移吗

    不转移。质押实际是担保的一种形式,通过接受质押享有质押权的质押权人在主债务人没有清偿债务的情况可以就质押物向质押人主张权利,如果就如何清偿债务不能达成一致意见的,一般通过诉讼方式实现质押权。债务人到期不能还款的,也可以将质押财产变卖。

    顾双浩律师 2021.08.10 4238人看过
  • 动产所有权是权利质押吗

    不是。权利质押是指债务人或者第三人将其拥有的权利凭证移交债权人占有,并以凭证上的财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权将该财产权利折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。权利质押属于担保物权的一种。

    顾双浩律师 2021.08.10 1950人看过
  • 村镇房屋所有权是否合法

    村镇房屋所有权是合法有效的。村镇房屋是有相应的房产证的,房产证是国家认可的房屋所有权证,由国家建设部统一印制,是代表房产所有权的唯一证书。所以,村镇房屋所有权是合法有效的。

    何长江律师 2022.10.08 365人看过
  • 股权质押有转移所有权吗

    没有。股权质押主要是指出质人以自已拥有或有权处分的股份有限公司(上市或非上市公司)的股权或有限责任公司的股权作为质押,为某个经济行为作担保的行为。质押以其标的物为标准,可分为动产质押和权利质押。以股权出质的,质权自办理出质登记时设立。

    顾双浩律师 2021.08.10 2317人看过
  • 股权质押需要所有权的转移吗

    股权质押不是所有权的转移。质押实际是担保的一种形式,通过接受质押享有质押权的质押权人在主债务人没有清偿债务的情况可以就质押物向质押人主张权利,如果就如何清偿债务不能达成一致意见的,一般通过诉讼方式实现质押权。

    顾双浩律师 2021.08.10 2488人看过
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