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房屋所有权是否可以质押

2022.11.28 债权债务 2563人浏览举报
解析
房屋所有权不可以质押,房屋属于不动产,质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。
根据法律规定,下列权利可以质押:
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
(二)依法可以转让的股份、股票;
(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权;
(四)依法可以质押的其他权利。
【相关延伸】
问:什么叫流质?
答:流质是指质权人与出质人约定到期所有权转移。但是法律禁止流质。质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,只能依法就质押财产优先受偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条、第四百四十条
报告编号:NO.20221128*****

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顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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  • 房屋所有权是否可以质押
    根据我国现行的相关法律法规,为了确保债务的顺利履行,债务人或第三方可以将其拥有的动产出质给债权人占有。如果在债务到期后,债务人未能按照约定履行义务,或者出现了双方约定的实现质权的特定情况,那么债权人便有权利对该动产进行优先受偿。
  • 房屋所有权是否可作为质押物
    房子不能拿来做抵押。只能用来设定抵押权。如果想用东西来抵押的话,得是动产或者法律规定可以抵押的权利的。说的白话点就是,把你自己的东西或者别人的交给债主,让他放心。房子也能退,不过可能会有点小损失。
  • 房屋所有权可以被质押吗
    房屋所有权可以被质押吗?房屋所有权不能质押但可抵押。质押和抵押是不同担保方式,质押标的物多为动产或权利,需交付占有,房屋作为不动产不适用;抵押不转移占有,房屋所有权人可办抵押登记,债务人不履约时债权人可优先受偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房屋所有权能质押吗
    房屋所有权能质押吗?房屋所有权不能质押但可抵押。质押需移交动产或权利给债权人占有,房屋属不动产不适用。抵押不转移财产占有,房屋所有权人可将房屋作抵押物,债务人不履约时,债权人可处置房屋受偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房屋的所有权可以质押吗
    房屋的所有权可以质押吗?房屋所有权不能质押但可抵押。质押和抵押是不同担保方式,质押需转移动产或权利占有,抵押不转移财产占有。房屋属不动产,适用抵押,抵押人可正常使用,不履行债务时抵押权人可优先受偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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