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房屋确权期间允许过户吗

2022.12.27 房产纠纷 145人浏览举报
律师回答
房屋确权期间不能过户。房屋确权期间房屋的所有权并没有确定,房屋的权属是有争议的,而我国法律规定,房屋有权属有争议的房屋是不能进行转让过户的;所以对于确权期间的房屋是不能办理过户登记的。
法律依据
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20221227*****

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  • 房屋确权后如何过户

    当事人携带相关资料到不动产登记中心办理不动产转移登记即可。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    王汉杰律师 2021.01.19 1316人看过
  • 房屋确权后应如何过户

    房屋确权纠纷胜诉后,当事人可以持法院判决书、身份证明等材料,到房屋管理部门办理房屋产权登记。 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。材料有:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.03.19 1350人看过
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    唐海燕律师 2021.01.19 1199人看过
  • 房屋租赁期间房屋允许交易吗

    根据法律规定房屋租赁期间,房屋是允许交易的。如果房屋是先出租给承租人,再次期间又出卖给第三人,此时“买卖不破租赁”即,收买人将承继出卖人与承租人的租赁合同。

    陈文昌律师 2022.05.06 0人看过
  • 农村房屋确权后是否可以过户

    农村房屋确权后可以过户,但是农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益。且要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。

    袁文 2021.05.21 2120人看过
  • 农村房屋确权以后能否过户

    农村房屋确权以后能过户,不过有条件。农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护。也就是说,确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,不能转卖给村集体以外的成员。

    袁文 2021.05.19 1568人看过
  • 房屋确权后能否申请过户

    能。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

    袁文 2021.05.21 1215人看过
  • 房屋过户期间能否出租

    房屋过户期间能出租。房屋是否出租,是不影响房屋的过户及权属的,因此在此意义上来说,并不影响房屋所有权人的权益,因此房屋过户期间是可以出租的。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1162人看过
  • 房屋确权判决后能否直接办理过户

    能。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

    袁文 2021.05.21 2583人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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