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房屋买卖收据有法律效力吗

2022.12.09 房产纠纷 2333人浏览举报
律师回答
房屋买卖收据有法律效力,可以作为房屋买卖履行义务付款的证据。
我国《民事诉讼法》规定,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
法律依据
《民事诉讼法》第六十三条
报告编号:NO.20221209*****

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    收据具有法律效力。内容完整、其上的内容和形式符合法律规定的收据是具有法律效力的。一般日常的收据应具备交纳人、收款人、交付原因、内容和时间五个要素。收据上写明以上五项必备要件,收取人签收盖章后就可生效。收据作为收款的证据,只要符合客观性、合法性和关联性等三个特征,就具有法律效力。借款合同的效力与是否有收条没有关系,借款合同如果具备下列要件的,就具有法律效力:(1)订立借款合同的当事人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)借款合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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    定金收据有法律效力。根据相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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    房屋买卖合同是否具有法律效力,应以其是否满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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  • 农村房屋买卖协议有法律效力吗

    依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    聂俊律师 2020.03.31 2480人看过
  • 房屋买卖公证是否有法律效力

    房屋买卖公证是具有法律效力的,公证可确保房产交易行为的交易行为的真实性和合法性。不过,民间房屋买卖合同不用公证也是具有法律效力的。只要双方协商一致并签字或者盖章即可成立生效。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.15 1128人看过
  • 房屋买卖协议无公证有法律效力吗

    房屋买卖协议,若无其他权利瑕疵,即使未公证也是有法律效力的。法律明确规定依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    袁丽萍律师 2020.09.17 1469人看过
  • 房屋买卖公证具有法律效力吗

    房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险。

    郝冠群律师 2020.11.16 1478人看过
  • 房屋买卖合同协议书有法律效力吗

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    王广东律师 2020.03.31 1348人看过

徐煜翔

浙江时空(台州)律师事务所

徐煜翔律师,专职律师擅长房产纠纷

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