房屋买卖纠纷管辖法院要根据具体情况确定，有约定管辖和法定管辖两种。约定不违法则按约定，无约定适用不动产专属管辖原则，由房屋所在地法院管辖，还需考虑标的额等确定法院级别，要结合情形准确判断。
房屋买卖合同纠纷管辖法院?房屋买卖合同纠纷管辖法院依据相关法律确定。政策性房屋纠纷按专属管辖，由不动产所在地法院管，便于调查处理。普通房屋纠纷，可协议选与争议有关地的法院，未约定则由被告住所地或合同履行地法院管，需综合判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。关于房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
房屋买卖合同纠纷管辖法院有两种情况：一是合同约定且不违反级别与专属管辖的法院；二是无约定时，因房屋属不动产，由房屋所在地法院专属管辖。总之，管辖法院要么是约定合法的，要么是房屋所在地的。
房屋买卖纠纷的管辖遵循专属管辖、协议管辖和法定特殊情形规则。专属管辖下，一般由房屋所在地法院管辖；协议管辖需约定合法有效；若涉及涉外等特殊情况，要根据具体情形适用特殊管辖规定。
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报告编号：NO.20240424*****
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