房屋买卖公证有效期多长时间

房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。
根据法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
【辟谣】
房屋买卖必须公证？
真相：不是
解析：
房屋买卖不是必须进行公证的，可公证，也可不公证。只要买卖双方在自愿的基础上，不违背现行的国家法律法规就可以了。
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【提醒】
房屋买卖公证需要哪些材料？
房屋买卖公证需要以下这些材料：
1、房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
2、房产所有权证。
3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
4、房屋买卖合同。
5、如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
6、如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
7、公证员要求提供的其他有关材料。